Mietvertrag Detailhandel
Lutz Partner Rechtsanwälte AG hat für ein international bekanntes Detailhandelsunternehmen einen langjährigen Mietvertrag für einen neuen Standort beraten und verhandelt, wobei die zu mietende Liegenschaft im Zeitpunkt des Vertragsschlusses noch nicht erstellt war. Der Mietvertrag basierte auf einem ebenfalls unter Beizug von Lutz Partner Rechtsanwälte AG abgeschlossenen LOI. Gegenstand der Beratung und Verhandlung waren namentlich Themen wie Umfang und Ausgestaltung Grundausbau/Mieterausbau, Schnittstellenpapier, gestaffelter und indexierter Mietzins, echte Optionen, Umfang und Tragung Nebenkosten und Unterhalt, auflösende Bedingungen, ausserordentliches Kündigungsrecht sowie ein Konkurrenzverbot. Der Mietvertrag konnte erfolgreich abgeschlossen werden.
BILANZ – Top Anwaltskanzleien 2024
Lutz Partner Rechtsanwälte AG ist zweimal die Nr. 1!
Lutz Partner Rechtsanwälte AG gehört erneut zu den TOP ANWALTSKANZLEIEN. Bereits zum siebten Mal in Folge wird unsere Kanzlei vom Wirtschaftsmagazin BILANZ und vom PME Magazine "TOP ANWALTSKANZLEI" und mit der Bestbewertung von 5 Sternen ausgezeichnet, was uns mit Freude und Stolz erfüllt. Wie bisher erfolgten die Auszeichnungen im Mietrecht und im Bereich Compliance. Diesmal erreichten wir in beiden Fachbereichen den absoluten Spitzenplatz der Nr. 1!
Die Auszeichnung stützt sich auf über 29'000 relevante Empfehlungen von Anwälten, Unternehmensjuristen und Klienten. Die Erhebung der Stichprobe erfolgte schwerpunktmässig über den Schweizerischen Anwaltsverband (SAV), Unternehmenswebseiten, Veröffentlichungen und Recherchen in Job-Netzwerken wie Xing und LinkedIn. Insgesamt wurden 239 Anwaltskanzleien ausgezeichnet.
Lutz Partner Rechtsanwälte | 2024
Verstärkung unseres Teams durch Rechtsanwältin Patricia Zumsteg
Wir freuen uns, Patricia Zumsteg als Rechtsanwältin in unserer Kanzlei begrüssen zu dürfen. Patricia Zumsteg schloss ihr Studium an der Universität Zürich im Jahr 2013 (MLaw UZH) ab und erlangte ihr Anwaltspatent im Jahr 2017. Sie arbeitete als leitende Gerichtsschreiberin, nebenamtliche Ersatzrichterin und Rechtsanwältin. Zuletzt war Patricia Zumsteg in einer mittelgrossen Kanzlei in Zürich tätig. Patricia Zumsteg verfügt über eine breit abgestützte Erfahrung in den Rechtsgebieten Allgemeines Vertragsrecht, Familienrecht, Kindes- und Erwachsenenschutzrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Miet- und Pachtrecht, Handels- und Gesellschaftsrecht, Zivil- und Strafprozessrecht und Strafrecht, und wird für unsere Mandantschaft beratend und prozessierend tätig sein. Ihre Freizeit verbringt sie gerne mit Kochen, Lesen, Reisen und auf dem Spielplatz mit ihrer kleinen Tochter.
Lutz Partner Rechtsanwälte | 2024
Neues Datenschutzrecht im Immobilienbereich
Lutz Partner Rechtsanwälte AG beriet eine schweizweit tätige Immobiliengesellschaft im Zusammenhang mit dem revidierten Datenschutzgesetz, das am 1. September 2023 in Kraft getreten ist. Unsere Tätigkeiten umfassten insbesondere die Anpassung der Datenschutzerklärungen an das neue Recht sowie die Beratung im Zusammenhang mit der datenschutzbezogenen Abgrenzung und Regelung verschiedener Dienstleistungen, darunter auch der Auftragsdatenbearbeitung. Überdies mussten Abläufe im Bereich der Immobilienbewirtschaftung mit den neuen Datenschutzbestimmungen in Einklang gebracht werden.
RAin Dr. Irene Biber / RA Martin Kern | 2023
Co-Working Spaces in Zürich
Lutz Partner Rechtsanwälte AG hat einen Anbieter von Co-Working Space-Arrangements in Zürich beraten. Bei dieser innovativen Form der Bereitstellung von Arbeitsplätzen ging es vor allem um die korrekte Einbindung in das geltende Recht und die Würdigung verschiedener Formen der Ausgestaltung.
RAin Dr. Irene Biber | 2023
BILANZ – Top Anwaltskanzleien 2023
Lutz Partner Rechtsanwälte AG gehört erneut zu den TOP ANWALTSKANZLEIEN. Bereits zum sechsten Mal in Folge wird unsere Kanzlei vom Wirtschaftsmagazin BILANZ und vom PME Magazine "TOP ANWALTSKANZLEI" und mit der Bestbewertung von 5 Sternen ausgezeichnet, was uns mit Freude und Stolz erfüllt. Wie bisher erfolgten die Auszeichnungen im Mietrecht und im Bereich Compliance, wobei im Bereich Compliance sogar der erste Platz erzielt werden konnte. Die Auszeichnung stützt sich auf über 25'000 relevante Empfehlungen von Anwälten, Unternehmensjuristen und Klienten. Die Erhebung der Stichprobe erfolgte schwerpunktmässig über den Schweizerischen Anwaltsverband (SAV), Unternehmenswebseiten, Veröffentlichungen und Recherchen in Job-Netzwerken wie Xing und LinkedIn. Pro Rechtsgebiet haben durchschnittlich 149 Kanzleien Empfehlungen bekommen.
Lutz Partner Rechtsanwälte | 2023
legalis brief – Fachdienst Mietrecht
Der Helbing Lichtenhahn Verlag ist Herausgeber des Basler Kommentars und weiterer juristischer Standardwerke. Über die Homepage legalis.ch können die Standardwerke online eingesehen und für die Internet-Recherche genutzt werden. Mit dem eigens konzipierten Fachdienst «legalis brief» werden in diversen Fachgebieten in monatlichen Abständen die wichtigsten Gerichtsentscheide aus Bund und Kantonen vorgestellt, ausgewiesene Expertinnen und Experten setzen sich in Leitartikeln mit aktuellen Streitfragen, Gesetzesänderungen und relevanten Geschehnissen auseinander, und es werden nützliche Praxis-Tipps für den täglichen Umgang sowie den Arbeitsalltag geliefert.
Nebst "legalis brief - Fachdienst Strafrecht" wurde kürzlich "legalis brief - Fachdienst Mietrecht" ins Leben gerufen. Die erste Ausgabe findet sich unter https://www.legalis.ch/de/legalis-brief/mietrecht/.
Dr. Irene Biber ist Mitglied des sich aus ausgewiesenen Mietrechtsexperten zusammensetzenden vierköpfigen Redaktionsteams. Unser Rechtsanwalt Lars Müller amtet als ständiger Autor. Es freut und ehrt uns, mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise die relevanten mietrechtlichen Gerichtsentscheide und Themen zu beleuchten und monatlich kompakt sowie praxisnah vorzustellen.
Bleiben Sie auf dem Laufenden und schauen Sie doch bei Gelegenheit vorbei.
RAin Dr. Irene Biber / RA Lars Müller | 2023
Restaurantmietvertrag
Lutz Partner Rechtsanwälte AG hat für ein schweizweit bekanntes Detailhandelsunternehmen den Standard-Restaurantmietvertrag einer umfassenden Überarbeitung unterzogen. Hierbei galt es, das Augenmerk insbesondere auf die Themen Umsatzmietzins, Betriebspflicht, Betriebskonzept, Grundausbau, Mieterausbau und -rückbau sowie Einhaltung gesetzlicher Vorschriften bzw. Folgen des Nichterhalts notwendiger behördlicher Bewilligungen zu legen. Mit einer vorausschauenden Berücksichtigung dieser Themen und der Bedürfnisse der Vertragsparteien konnte ein stimmiges Vertragswerk geschaffen werden, das den praktischen Anforderungen an ein solches Dokument gerecht wird und damit für die entsprechenden Mietverhältnisse eine solide Grundlage schafft.
RAin Dr. Irene Biber | 2022
Erfolgreicher Grundstückverkauf
Lutz Partner Rechtsanwälte AG hat neben dem bestens vernetzten Makler eine Grundstückeigentümerin beim Verkauf eines grösseren Grundstücks im Grossraum Zürich unterstützt. Zusätzlich zur Koordination der verschiedenen involvierten Parteien (Verkäuferin, Notariat, Steuerspezialist für Grundstückgewinnsteuern, Behörden, Käuferin, finanzierende und abgelöste Banken) im Rahmen des legal project managements und den Arbeitsprozessen (Due Diligence, Vertragsausarbeitung, Finanzierung) stand auch die rasche Erledigung im Vordergrund. Das Geschäft konnte wie geplant erfolgreich innerhalb von lediglich gut zwei Monaten abgeschlossen werden.
RA Dr. Peter Lutz / RA Martin Kern | 2022
BILANZ – Top Anwaltskanzleien 2022
Lutz Partner Rechtsanwälte AG gehört erneut zu den TOP ANWALTSKANZLEIEN. Bereits zum fünften Mal in Folge wird unsere Kanzlei vom Wirtschaftsmagazin Bilanz und von der Tageszeitung Le Temps als "TOP ANWALTSKANZLEI" und mit der Bestbewertung von 5 Sternen ausgezeichnet, was uns mit Freude und Stolz erfüllt. Wie bisher erfolgten die Auszeichnungen im Mietrecht und im Bereich Compliance. Es wurden mehr als 6'800 Anwälte, mehr als 1'000 Inhouse-Juristen, die Leiter der Rechtsabteilungen der 500 grössten Unternehmen der Schweiz sowie Mandanten von Anwaltskanzleien zur Befragung eingeladen und es wurden über 27'000 relevante Empfehlungen abgegeben. Die Erhebung der Stichprobe erfolgte schwerpunktmässig über den Schweizerischen Anwaltsverband (SAV), Unternehmenswebseiten, Veröffentlichungen und Recherchen in Job-Netzwerken wie Xing und LinkedIn. Pro Rechtsgebiet haben durchschnittlich 136 Kanzleien Empfehlungen bekommen.
Lutz Partner Rechtsanwälte | 2022
Anpfiff für Fussball und Kulinarik
Lutz Partner Rechtsanwälte AG hat einen schweizweit bekannten Detailhändler bei der Erarbeitung und Verhandlung des Mietvertrages und der Dienstleistungsverträge im Zusammenhang mit der Erbringung von Cateringleistungen für die Anlässe in einem schweizerischen Fussballstadion beraten. Die Verträge zur Begründung einer langjährigen Partnerschaft konnten erfolgreich abgeschlossen werden.
RAin Dr. Irene Biber | 2021
Die Dauerbrenner im Mietrecht
Mietrecht betrifft jede und jeden mit einem fremden Dach über dem Kopf – und wenn das Dach defekt ist, erst recht! Ich freue mich deshalb, in der aktuellen Ausgabe von "Fokus Rechtsguide" vom Mai 2021 einen Überblick über wichtige Mietrechtsaspekte geben zu dürfen.
Die Dauerbrenner im MietrechtRAin Dr. Irene Biber | 2021
BILANZ – Top Anwaltskanzleien 2021
Es freut uns sehr, dass unsere Kanzlei vom Wirtschaftsmagazin Bilanz und von der Tageszeitung Le Temps bereits zum vierten Mal in Folge als "TOP ANWALTSKANZLEI" und mit der Bestbewertung ausgezeichnet worden ist. Wie bisher erfolgte die Auszeichnung im Mietrecht, neu zusätzlich auch im Bereich Compliance. Es wurden mehr als 7'300 Anwälte, rund 420 Inhouse-Juristen, die Leiter der Rechtsabteilungen der 500 grössten Unternehmen der Schweiz sowie Mandanten von Anwaltskanzleien zur Befragung eingeladen und es wurden rund 21'000 relevante Empfehlungen abgegeben. Die Erhebung der Stichprobe erfolgte schwerpunktmässig über den Schweizerischen Anwaltsverband (SAV), Unternehmenswebseiten, Veröffentlichungen und Recherchen in Job-Netzwerken wie Xing und LinkedIn. In jedem Rechtsgebiet wurden mindestens 95 Kanzleien empfohlen.
Lutz Partner Rechtsanwälte | 2021
COVID-Mietzinsherabsetzung
Lutz Partner Rechtsanwälte AG hat ein international bekanntes Herrenbekleidungsgeschäft in Zürich im Zusammenhang mit einer Mietzinsherabsetzung unterstützt. Das Geschäft musste aufgrund der Lockdown-Anordnungen im 2021 sein Ladenlokal zeitweilig schliessen und war deshalb im Gebrauch der Mietsache stark eingeschränkt. Es konnte ausserhalb eines Zivilverfahrens eine Mietzinsherabsetzung von 90% während zwei Monaten erzielt werden.
RAin Dr. Irene Biber / RA Martin Kern | 2021
Mieterausbauten an der Europaallee
Lutz Partner Rechtsanwälte AG hat einen Dienstleister im Gesundheitsbereich im Zusammenhang mit dem Ausbau, Bezug und der Nutzung einer Gewerbemietfläche in der Europaallee in Zürich beraten. Fragen stellten sich vor allem zum Mieterausbau sowie zur Verteilung und Finanzierung der damit zusammenhängenden Kosten. Eine für alle Beteiligten zufriedenstellende Lösung konnte gefunden werden, so dass die Projektumsetzung erfolgreich aufgegleist werden konnte.
RAin Dr. Irene Biber | 2020
Projektbereinigung
Lutz Partner Rechtsanwälte AG hat einen Investor bei der Bereinigung einer blockierten Projektsituation unterstützt. Wegen fehlender Einigkeit zwischen den beiden beteiligten Investoren und unter Druck von finanzierenden Drittparteien musste rasch eine für alle Parteien angemessene Lösung gefunden werden. Die Situation konnte erfolgreich einer Lösung zugeführt werden, so dass die Projektsituation stabilisiert und hängige Gerichtsverfahren beendet werden konnten.
RA Martin Kern | 2020
Rückbau Mieterausbauten mit Asbestproblematik
Lutz Partner Rechtsanwälte AG hat einen internationalen Konzern betreffend den von ihm als Mieter am Ende des langjährigen Mietverhältnisses vorzunehmenden Rückbau des Mieterausbaus beraten. Dabei stellten sich mannigfaltige Fragen, unter anderem auch deswegen, weil Teile der Mietsache mit Asbest verbaut worden waren. Zwischen den Parteien konnte eine Einigung erzielt und der Rückbau erfolgreich abgeschlossen werden. Es zeigte sich unter anderem, dass bei der Ausgliederung von Konzerngesellschaften mit Übertragung eines Teils des Mietvertrages die Themen Mieterausbau und insbesondere Schnittstellenpapier sorgfältig zu klären und zu regeln sind.
RAin Dr. Irene Biber | 2020
Neuer Standort
Lutz Partner Rechtsanwälte AG zieht um. Ab dem 22. Juni 2020 begrüssen wir Sie in unseren neuen Räumlichkeiten an der Tödistrasse 53, 8002 Zürich (Postadresse: Tödistrasse 53, Postfach 1905, 8027 Zürich). Unsere Fax- und Telefonnummern bleiben gleich.
Lutz Partner Rechtsanwälte | 2020
Referat zum Mietrecht und COVID-19
COVID-19 ist auch eine Belastungsprobe für das Recht. In verschiedenen Rechtsgebieten stellen sich aufgrund der aussergewöhnlichen Umstände zahlreiche neue und zum Teil schwierige Fragen.
Dr. Irene Biber hat am 10. Juni 2020 im Rahmen eines Online-Seminars zum Thema "Aktuelle Fragen des Zivilprozess- und Insolvenzrechts – Zivilprozesse in Zeiten von Corona", durchgeführt vom Europa Institut an der Universität Zürich (EOZ), ein Referat zu den praktischen Aspekten der Durchsetzung mietrechtlicher Ansprüche gehalten.
RAin Dr. Irene Biber | 2020
BILANZ – Top Anwaltskanzleien 2020
Es freut uns sehr, dass unsere Kanzlei vom Wirtschaftsmagazin Bilanz und von der Tageszeitung Le Temps bereits zum dritten Mal in Folge als "TOP ANWALTSKANZLEI" ausgezeichnet worden ist. Es wurden mehr als 7'300 Anwälte, rund 420 Inhouse-Juristen, die Leiter der Rechtsabteilungen der 500 grössten Unternehmen der Schweiz sowie Mandanten von Anwaltskanzleien zur Befragung eingeladen. Die Erhebung der Stichprobe erfolgte schwerpunktmässig über den Schweizerischen Anwaltsverband (SAV), Unternehmenswebseiten, Veröffentlichungen und Recherchen in Job-Netzwerken wie Xing und LinkedIn.
RAin Dr. Irene Biber | 2020
Coronavirus / COVID-19: Rechtliches Q&A
Die durch Coronavirus/COVID-19 ausgelösten behördlichen Massnahmen haben zum Teil erhebliche Auswirkungen für die davon direkt oder indirekt Betroffenen und ihre rechtlichen Belange. Eine Übersicht über die wichtigsten Fragen und Antworten finden Sie in unserer Toolbox COVID-19, die wir laufend aktualisieren.